您是否正在寻找绝佳的投资机会，或是梦想在迪拜最具活力的街区之一安家落户？我们为您提供位于阿詹 (Arjan) 著名地标 The Central Downtown 项目中的一套在建公寓的直接出售，价格优惠，远低于原价。
房产概览
- 项目名称：中央市中心 - B座
- 开发商： Aqua
- 地点：迪拜阿尔詹
- 物业类型：住宅公寓（一室一厅 - 1-BR）
- 楼层：楼层（7 至 12 层）
- 景观：可欣赏泳池和住宅区的绝佳景色
- 交货日期： 2028年6月
面积和单元设计
该单元经过精心设计，旨在提供最大的舒适度和最佳的空间利用率：
- 公寓面积（内部）： 611.39平方英尺
- 阳台面积： 297.08平方英尺
- 总面积： 908.47平方英尺（约84.4平方米）
定价和财务方案
- 原价 + 迪拜土地局费用（4%）： 1,322,764 迪拉姆
- 当前售价： 1,144,700 迪拉姆
- 减价金额（折扣）： 178,064 迪拉姆（折扣率为 13.5%）
所有权转移时的付款计划、方式和费用
所有权转移时需支付的款项：741,586 迪拉姆，其中包括：
- 支付给卖家的款项： 661,382 迪拉姆
- 迪拜土地局过户费（4% + 40 迪拉姆）： 50,916 迪拉姆
- 注册受托人办公室费用： 5,250 迪拉姆
- 买方代理佣金（2% + 增值税）： 24,039 迪拉姆
剩余付款计划：483,318 迪拉姆，分摊如下：
- 2026年10月1日： 12,719 阿联酋迪拉姆
- 2026年11月1日： 12,719 阿联酋迪拉姆
- 2026年12月1日： 457,880 阿联酋迪拉姆
- 买方总成本： 1,224,904 迪拉姆
项目的主要设施和服务
市中心项目提供完善的现代化生活方式，包括最新的便利设施和娱乐设施，例如：
- 宽敞的游泳池和休闲区，营造出度假胜地的氛围。
- 广阔的绿地和专门的步行和慢跑道。
- 设施齐全的体育俱乐部和瑜伽区。
- 设有儿童游乐区和家庭娱乐设施。
- 运动场地、户外烧烤区和休息区。
