Dubai'nin en canlı semtlerinden birinde olağanüstü bir yatırım fırsatı veya hayalinizdeki evi mi arıyorsunuz? Size, Arjan'daki seçkin The Central Downtown projesinde yapım aşamasında olan bir dairenin doğrudan satışını, orijinal fiyata kıyasla önemli ölçüde rekabetçi bir indirimle sunuyoruz.
Mülke Genel Bakış
- Proje Adı: Central Downtown - B Kulesi
- Geliştirici: Aqua
- Konum: Arjan, Dubai
- Mülk Tipi: Konut Dairesi (1 Yatak Odası ve Oturma Odası - 1-BR)
- Kat: Katlar (7 ila 12)
- Manzara: Havuz ve konut kompleksinin mükemmel manzarası.
- Teslim Tarihi: Haziran 2028
Alan ve Birim Tasarımı
Bu ünite, maksimum konfor ve alanın en iyi şekilde kullanılmasını sağlamak amacıyla titizlikle tasarlanmıştır:
- Daire Alanı (İç): 611,39 ft²
- Balkon Alanı: 297,08 metrekare
- Toplam Alan: 908,47 fit kare (yaklaşık 84,4 metrekare)
Fiyatlandırma ve Finansal Teklifler
- Orijinal Fiyat + DLD Ücretleri (%4): 1.322.764 AED
- Güncel Satış Fiyatı: 1.144.700 AED
- İndirim Tutarı: 178.064 AED (yüzde 13,5 tasarruf indirimi ile)
Mülkiyet Devri Sonrasında Ödeme Planı, Yöntemleri ve Maliyetleri
Mülkiyet devri sırasında ödenmesi gereken tutar: 741.586 AED, bu tutar şunları içermektedir:
- Satıcıya Ödeme: 661.382 AED
- DLD Transfer Ücretleri (%4 + 40 AED): 50.916 AED
- Kayıt Mütevelli Heyeti Ücretleri: 5.250 AED
- Alıcı Temsilcisi Komisyonu (%2 + KDV): 24.039 AED
Kalan Ödeme Planı: 483.318 AED, aşağıdaki şekilde bölünecektir:
- 01.10.2026: 12.719 AED
- 01.11.2026: 12.719 AED
- 01.12.2026: 457.880 AED
- Alıcı için Toplam Maliyet: 1.224.904 AED
Projede Öne Çıkan Tesisler ve Hizmetler
Central Downtown projesi, aşağıdakiler gibi en yeni olanaklar ve eğlence tesislerini içeren eksiksiz bir modern yaşam tarzı sunmaktadır:
- Geniş yüzme havuzları ve tatil köyü atmosferini andıran dinlenme alanları.
- Geniş yeşil alanlar ve yürüyüş ve koşu için özel yollar.
- Tam donanımlı spor kulüpleri ve yoga alanları.
- Çocuklar için özel oyun alanları ve aile eğlence tesisleri.
- Spor sahaları, açık hava barbekü ve oturma alanları.
