Bahçekent TİM 项目

您是否正在伊斯坦布尔寻找集战略位置、先进基础设施和有保障的投资回报于一体的商业地产投资项目？本项目将为您带来贸易和商业领域的革命性理念。

战略位置和优势：

该项目位于埃森尤尔特区（具体来说是霍什德雷社区），地理位置优越，位于主要交通网络的中心地带：

• 高速公路：它位于 E-80 (TEM) 高速公路的正南方，这为物流作业提供了便利和极大的速度，并缩短了运输时间。
• 周边重要中心：该项目周边环绕着土耳其领先的科技、工业和物流巨头，例如：
  • Baykar Technology 公司，服务于国防和科技行业。
  • 梅赛德斯总部及研发中心（ARGE）。
  • Trendyol 和 Bim 等大型公司的仓库。
• 伊斯坦布尔机场：距离很近（仅约 35 公里），有利于出口业务和国际贸易。

项目详情及可用面积

该项目旨在满足公司和大型商店的所有生产、存储和物流需求：

• 总占地面积： 30000平方米。
• 总建筑面积： 90000平方米。
• 可售面积： 57,000平方米。
• 商业单元数量： 187 个独立单元，按照最新的工程标准设计。

多种空间，满足各种活动需求：

• 从 119 平方米到 250 平方米（57 个单元）。
• 从 250 平方米到 350 平方米（96 个单元）。
• 从 300 平方米到 500 平方米（27 个单元）。
• 从 500 平方米到 1,274 平方米（7 个大型单元，供大型公司使用）。

工程规范和卓越服务

该项目配备了高性能的基础设施，确保工作流程顺畅：

• 物流运输便捷：设计便于卡车和大型车辆在楼层之间轻松移动，并设有宽敞的入口，方便展示和发货。
• 高容量：地板承重能力为 2.5 吨/平方米，电力供应量高达 7,263 千瓦，使其成为高性能商业和工业活动的理想选择。

高级架构规范：

• 总层高6米。
• 外立面宽度从 5.5 米到 23 米不等。
• 具有集成能力的壳体及芯体单元交付系统，通过灵活的模块化系统实现集成。
• 替代能源与可持续性：屋顶太阳能电池板。

服务和设施：

• 先进的中央空调系统（VRF空调系统）。
• 电动汽车充电站。
• 完善的备用发电机系统。
• 餐厅及配套的社交和行政区域。
• 配备先进的全天候安保监控系统，并设有室内外停车场。

• 综合战略位置：该项目位于埃森尤尔特的霍什德雷社区，靠近 E-80 (TEM) 高速公路，交通网络便利，物流和运输作业极为便捷。
• 毗邻工业和贸易巨头：该项目周围环绕着 Baykar Technology、梅赛德斯总部和 Trendyol 仓库等大型公司的重要中心和仓库，确保了活跃的商业活动。
• 高性能工程基础设施：店铺采用耐压2.5吨/平方米的高压地板，电力容量高达7263千瓦，天花板高度达6米，兼具展厅和仓库的特点。
• 灵活的空间和多种选择：该项目包含 187 个独立单元，面积从 119 平方米到 1274 平方米不等，拥有宽阔的立面和灵活的模块化系统，可满足所有商业需求。
• 支持性投资和政府优惠：该项目符合获得土耳其公民身份的条件，拥有商业地役权契约，此外还提供包括 24 小时安保、电动汽车充电站和屋顶太阳能电池板在内的综合服务。