您是否正在寻找迪拜新兴项目中的绝佳投资机会或豪华住所？我们为您提供一个独特的转售机会，购买位于迪拜世界中心温莎大厦2期项目（由领先的艾灵顿地产公司开发）的期房公寓。
房产概览
- 项目：温莎别墅 2
- 开发商：艾灵顿地产
- 地点：迪拜南部住宅区（迪拜世界中心） - 靠近阿勒马克图姆国际机场和世博城。
- 物业类型：公寓
- 房间数量： 2间卧室，带阳台，可欣赏周围社区的迷人景色。
- 楼层：高层
- 面积： 1,136 平方英尺（约 105.54 平方米）。
- 预计完工日期： 2028年9月
定价和促销优惠
抓住这个限时特价机会，享受比原价更低的折扣：
- 原价 + 迪拜土地局费用（4%）： 1,767,821 迪拉姆
- 当前售价： 1,699,828 迪拉姆
- 折扣金额： 67,993 迪拉姆（3.9% 折扣）
买方付款详情及总费用
所有权转移时需支付的款项：618,929 迪拉姆
其中包括以下细节：
- 支付给卖方的金额： 509,949 迪拉姆
- 向土地和财产部缴纳的房产过户费（4% + 40 迪拉姆）： 68,033 迪拉姆
- 注册费： 5,250 迪拉姆
- 买方代理佣金（2% + 增值税）： 35,696 迪拉姆
剩余付款计划：1,189,879 迪拉姆
- 2026年9月25日到期付款： 84,991迪拉姆
- 施工里程碑付款（20%至70%，分5期支付，每期5%）： 424,957迪拉姆
- 交房时支付的尾款： 679,931 迪拉姆
- 买方总成本： 1,808,808 迪拉姆
项目特色及配套设施
温莎大厦二期项目采用现代设计和奢华的建筑风格，彰显了艾灵顿公司（Ellington）的高端装修理念。该项目包括：
- 户外游泳池、绿树成荫的绿地和休闲游乐区。
- 配备最新器材的设施齐全的体育馆。
- 现代化的室内外就餐区，设计达到最高奢华标准。
- 位于迪拜南部的重要战略位置，靠近自由区、机场和主要公路网。
