Dubai'nin kalbinde, en üst düzey lüksü ve olağanüstü bir konumu arıyorsanız, size Meraas'ın lüks Verve projesinde, Al Safa Caddesi üzerindeki City Walk'ta yer alan nadir ve kaçırılmayacak bir yatırım fırsatı sunuyoruz.
Önemli Gayrimenkul Detayları:
- Proje: Verve - B Kulesi
- Geliştirici: Meraas
- Konum: City Walk, Dubai (Dubai şehir merkezine 5 dakika ve Jumeirah Plajı'na 10 dakika uzaklıkta)
- Mülk Tipi: Konut Dairesi
- Oda sayısı: Balkonlu iki yatak odası ve bir oturma odası (2-BR).
- Alan: 1.270 fit kare (117,99 metrekareye eşdeğer)
- Kat: Katlar (8 ila 12)
- Manzara: Burj Al Arab'ın büyüleyici görüntüsü.
- Teslim Tarihi: 2028'in 1. Çeyreği
Rekabetçi Fiyatlar ve Teklifler:
- Orijinal Fiyat + DLD Ücretleri (%4): 3.823.040 AED
- Güncel Satış Fiyatı: 3.600.000 AED
- Toplam İndirim: 223.040 AED (yüzde 5,8 indirim oranıyla)
Ödeme Detayları ve Maliyet:
Mülkiyet Devri Sırasında Gerekli Tutarlar: 2.541.330 AED ve şunları içerir:
- Satıcıya Ödenen Tutar: 2.313.400 AED
- Dubai Arazi Dairesi (DLD) Ücretleri (%4 + 40 AED): 147.080 AED
- Kayıt ve Mütevelli Heyeti Ücretleri: 5.250 AED
- Alıcı Emlak Danışmanı Komisyonu (%2 + KDV): 75.600 AED
Kalan Ödeme Planı: 1.286.600 AED, aşağıdaki şekilde bölünecektir:
- 15 Aralık 2026: 367.600 AED
- 15 Ağustos 2028: 919.000 AED
- Alıcının Toplam Brüt Maliyeti: 3.827.930 AED
Proje Özellikleri ve Olanaklar:
Verve Tower, City Walk'ın kalbinde yükselen çarpıcı bir mimari tasarıma sahip olup, sakinlerine Şeyh Zayed Yolu ve Al Khail Yolu gibi ana yollara kolay erişim imkanıyla lüks ve konforu birleştiren olağanüstü bir yaşam tarzı sunmaktadır. Proje, aşağıdaki gibi dünya standartlarında olanaklar içermektedir:
- Nefes kesen manzaralara sahip lüks yüzme havuzları (podyum seviyesindeki havuz da dahil).
- Tam donanımlı spor salonları ve yoga ile dinlenme alanları.
- Geniş yeşil alanlar, çocuklar için özel oyun alanları ve tırmanma duvarı.
- Yüksek tavanlı lüks resepsiyon salonları ve 24 saat güvenlik ve bakım hizmetleri.
