Если вы ищете роскошь и потрясающие виды на набережную в самом сердце Дубая, эти эксклюзивные апартаменты в проекте Sobha Seahaven предлагают уникальную инвестиционную возможность со значительной скидкой от первоначальной цены.
Основные характеристики объекта недвижимости:
- Проект: Sobha Seahaven - Башня B
- Разработчик: Собха
- Расположение: Очаровательная набережная (Дубай Марина)
- Тип недвижимости: Квартира
- Количество комнат: Одна спальня (1-BR)
- Площадь: 850 кв. футов (эквивалентно 78,97 кв. м)
- Этаж: Этажи (с 10 по 20)
- Вид: Потрясающий вид на канал и город.
- Дата поставки: IV квартал 2028 года
Детали ценового и финансового предложения:
- Первоначальная цена + сборы земельного департамента (4%): 3 270 492 дирхама ОАЭ
- Текущая продажная цена: 2 900 000 дирхамов ОАЭ
- Сумма скидки: 370 492 дирхама ОАЭ (при скидке до 11,3%).
План оплаты и расходы при передаче права собственности:
Обязательные платежи при передаче права собственности:
- Оплата получателю (продавцу): 1 955 828 дирхамов ОАЭ
- Регистрационный сбор DLD за недвижимость (4% от первоначальной цены + 40 дирхамов): 125 828 дирхамов.
- Регистрационный сбор доверительного управляющего: 5 250 дирхамов ОАЭ.
- Комиссия брокера по недвижимости покупателя (2% + НДС): 60 900 дирхамов ОАЭ
- Общая сумма, необходимая при передаче права собственности: 2 147 806 дирхамов ОАЭ.
Оставшаяся сумма по плану платежей:
- 23.10.2026: 314 724 дирхама ОАЭ
- По завершении строительства и передаче объекта: 629 448 дирхамов ОАЭ.
- Оставшаяся сумма по плану платежей: 944 172 дирхама ОАЭ.
- Общая стоимость для покупателя: 3 091 978 дирхамов ОАЭ.
Особенности и услуги проекта:
Проект Sobha Seahaven отличается потрясающим, культовым архитектурным дизайном и стратегическим расположением в районе Dubai Marina, предлагая жителям исключительный образ жизни, сочетающий роскошь и комфорт, а также лучшие сервисные удобства, включая современные бассейны, просторные зоны отдыха и роскошные рестораны и кафе, расположенные рядом с набережной и яхтами.
