Ищете роскошь, спокойствие и завораживающие панорамные виды? Мы предлагаем вам уникальную инвестиционную возможность в одном из самых престижных проектов, строящихся на островах Дубая, разработанном известной компанией LIV Real Estate.
О проекте и объекте недвижимости:
- Название проекта: Лив Оушенсайд
- Разработчик: LIV
- Местоположение: Острова Дубая
- Тип недвижимости: Жилая квартира (одна спальня - 1-BR)
- Этаж: Этажи (с 5 по 10)
- Общая площадь: 884 кв. фута (приблизительно 82,13 кв. м)
- Вид: Полный и прямой вид на пристань для яхт и городской пейзаж.
- Особенности: Собственный балкон и выделенное парковочное место.
- Дата передачи: IV квартал 2027 года
Цены и финансовые предложения:
- Первоначальная цена с учетом сборов DLD (4%): 3 077 930 дирхамов ОАЭ.
- Текущая продажная цена (специальное предложение): 2 724 000 дирхамов ОАЭ
- Сумма экономии/скидки: 353 930 дирхамов ОАЭ (скидка 11,5%)
План платежей и расходы при передаче права собственности:
Общая сумма расходов на перевод: 685 217 дирхамов ОАЭ, включая:
- Выплата предыдущему владельцу: 504 341 дирхам ОАЭ
- Комиссия за перевод в DLD (4% от первоначальной цены + 40 дирхамов): 118 422 дирхама.
- Плата за услуги попечительского совета: 5250 дирхамов ОАЭ.
- Комиссия агента покупателя (2% + НДС): 57 204 дирхама ОАЭ
Остаток платежа застройщику: 2 219 659 дирхамов ОАЭ, распределенный следующим образом:
- 17.09.2026: 147 977 дирхамов ОАЭ
- 14.02.2027: 147 977 дирхамов ОАЭ
- 14.07.2027: 147 977 дирхамов ОАЭ
- По завершении строительства (4 квартал 2027 г.): 1 775 728 дирхамов ОАЭ.
- Общая стоимость для покупателя: 2 904 876 дирхамов ОАЭ.
Основные преимущества и услуги, предоставляемые в рамках проекта:
Проект Liv Oceanside предлагает исключительный образ жизни, сочетающий в себе отдых и роскошь благодаря первоклассной инфраструктуре, в том числе:
- Первый и второй этажи: гостиная для жильцов, библиотека, конференц-зал, студия для записи подкастов, игровая комната, кинозал и комната с PlayStation.
- Жилая зона и терраса на крыше: крытый тренажерный зал, студия йоги, отдельные сауны и паровые бани для мужчин и женщин, панорамный бассейн на крыше, семейный бассейн, детский аквапарк, массажные кабинеты и современные процедуры релаксации, а также открытые сады и места для медитации в стиле дзен.
